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建筑设计需求影响因素 所谓建筑设计就是将“虚拟现实”技术应用在城市规划、建筑设计等领域。四维梦工场老师介绍:近几年,城市漫游动画在国内外已经得到了越来越多的应用,其前所未有的人机交互性、真实建筑空间感、大面积三维地形仿真等特性,都是传统方式所无法比拟的。在城市漫游动画应用中,人们能够在一个虚拟的三维环境中,用动态交互的方式对未来的建筑或城区进行身临其境的全方位的审视:可以从任意角度、距离和精细程度观察场景;可以选择并自由切换多种运动模式,如:行走、驾驶、飞翔等,并可以自由控制浏览的路线。而且,在漫游过程中,还可以实现多种设计方案、多种环境效果的实时切换比较。能够给用户带来强烈、逼真的感官冲击,获得身临其境的体验。 1、公共建筑市场的需求 以政府投资为主的公共建筑市场是民用建筑设计市场一个重要的组成部分,主要包括政府投资的城市基础设施以及公共服务设施等领域。公共建筑是重要的公共活动场所,是体现城市风格和时代特征的重要载体,是经济社会发展水平的重要体现。近年来,随着我国经济和社会的快速发展,城镇化进程的不断加快,居民对以医疗、教育、体育文化设施、政府公共机构、公共园林景观、展览中心、车站大楼等为代表的城市基础设施和公共服务设施需求日益增多。“十三五”期间,我国与酒店、教育、卫生、文化体育和公共管理等有关的固定资产投资持续增长。这一领域的固定资产投资必将直接...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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未来智慧城市的构建,其关键要素必然包括一个智慧高效的交通运输系统。由于大多国家政府都存在财政困难的问题,因此,现有交通运输系统的升级改造是当局建设智慧城市最有可能的选择。  票务系统的升级  伦敦目前正研究新型列车和信号控制系统来扩充地铁的容量,这也表明了该市的客运系统正处于瓶颈期。  Cubic公司正着力研究一种自动检票闸门系统,该系统可利用安装在闸门顶部的红外感知传感器来统计人群流量,自动评估车站出入乘客的流量,自动配置检票通道来减轻车站的拥挤程度。该公司也在着力实现地铁内部乘客流量的可监测性,将信息传送至控制中心,最终由其发布地铁车厢内部的乘客流量状况,引导平台上的乘客往空车车厢聚集,借此平衡地铁列车的客流。  公共区域的人流移动速度是提升整个交通枢纽效率的主要因素。  比如,在车站内人们停下来阅读地图、了解导航可能会降低人群通行速度,甚至可能导致出现拥堵队列。Cubic利用人脸识别技术可对区域内的人员进行监控,并自动分析人流移动缓慢的因素,发现乘客检票时产生的排队现象是影响客流移动缓慢的最大因素之一。  Cubic最新研发的低功耗蓝牙(BLE)系统,将结合人脸识别技术,通过激活蓝牙与RFID技术连接生物特征数据库,可快速识别进站的旅客,后台系统也会同步根据识别信息自动计算乘客的旅程费用。  该系统目前正在英国最繁忙的火车站之一帕丁顿进行试点,经过数据统计,车站旅客吞吐量平均...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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此前,住建部印发的《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》在行业内引起了重大反响,这一发文可以说是明确了今后五年建筑业发展的主要目标和未来发展方向,大家对于文件应该不陌生,但今天小编为大家系统地总结一下,读懂了此文便读懂了建筑业的未来! 八大方向 一、深化建筑业体制机制改革 承(发)包改革 缩小并严格界定必须进行招标的工程建设项目范围,放宽有关规模标准。 推荐点击:国家发改委16号令公布,必招工程金额大幅提高) 民间投资的房屋建筑工程,试行由建设单位自主决定发包方式。 推荐点击:国务院决定:建设单位可以自主决定发包方式。) 简化招标投标程序,推进招标投标交易全过程电子化。 推行提供履约担保基础上的最低价中标,制约恶意低价中标行为。 推荐点击:住建部发文:最低价中标工程实行高额担保!) 调整优化产业结构 鼓励以技术专长、制造装配一体化、工序工种为基础的专业分包,促进基于专业能力的小微企业发展。 鼓励工程咨询 引导有能力的企业开展覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询服务。 二、推动建筑产业现代化 推广智能和装配式建筑 鼓励企业进行工厂化制造、装配化施工。 大力发展钢结构建筑,引导新建公共建筑...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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建筑电气节能设计首先应遵循的三个原则。  (1)满足建筑物的功能  满足照明的照度、色温、显色指数;满足舒适性空调的温度及新风量,也就是舒适卫生;满足上下、左右的运输通道畅通无阻;满足特殊工艺要求,如娱乐场所一些电气设施的用电、展厅的工艺照明及电力用电等。  (2)考虑实际经济效益  节能应考虑国情及经济效益,不能因为节能而过高地消耗投资,增加运行费用。而是应该让增加的投资在几年或较短的时间内用节能效益进行回收。  (3)节省无谓消耗的能量  节能的着眼点应是节省无谓的能量。首先找出哪些地方的能量消耗与发挥建筑物功能无关,再考虑采取什么措施节能。如变压器的功率损耗、传输电能线路上的有功损耗都是无用的能量损耗;又如量大面广的照明容量,要采用先进技术使其能耗降低。因此,节能措施也应贯彻实用、经济合理、技术先进的原则。  接下来从多个方面对建筑电气节能技术进行剖析。  一、负荷计算  负荷计算是电气设计的基础工作,如果负荷计算不准确,不仅会造成设备选择不合理,还会出现供配电系统运行存在安全隐患。实际工程中较多出现负荷计算过大的问题,直接造成一次投资过大,运行成本较高。  规划阶段负荷计算一般选用符合密度法;方案设计阶段负荷计算一般选用单位指标法;施工图设计阶段负荷计算一般选用需用系数法。  规划单位建设用地负荷指标如表1所示。  表1     规划单位建设用...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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技术突破助力中国建筑“智造”建筑业是拉动我国经济发展的支柱性产业之一,但在人们的印象中,它往往和高造价、高耗能、低精度、低质量等词汇相关联。如今,在数字化浪潮的冲击下,建筑业也亟待运用现代智能技术推动行业的转型升级。建筑业探索信息化施工不久前,在古都西安举办的2018建筑行业年度峰会上, 业界已开始认识到数字化、智能化技术对建筑行业的重要性。此次峰会上,中铁十二局集团第四工程有限公司信息管理部部长葛璐表示,“随着建筑业的飞速发展,我们的工程设计愈加复杂,工程体量愈加庞大且参建单位越来越多,现有的管理机制与技术手段已不能满足需求,这就要求我们能充分利用信息技术,在建筑施工过程中实施信息化、数字化,以应对新形势下的挑战。”业界认为,BIM技术或将引领建筑行业走向更高的层次。据了解,BIM是Building Information Modeling的缩写,BIM技术就是运用三维数字化技术配合智能化工具,将建筑工程全生命周期中各个阶段的数据信息进行整合、集成、分析,最终将这些数据以3D可视化模型及数字报表的方式展现出来,利于项目中的各参与方对相关工作的进度、成本等进行分析,最终提高项目整体的品质。目前,一些企业开始在BIM技术的应用上进行了尝试,并取得了一定成果。据葛璐介绍,中铁十二局四公司已将BIM技术在银西铁路、福厦铁路、牡佳铁路、兴泉铁路、佛山一环公路、南宁地铁等工程中运用,达到了减...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。1 商业地产去库存放大招自营改增后,国务院又发力,商业地产去库存大招来了,16省发布商改住细则!以后做差了的商场可改建公寓,这个政策的意义非同小可,将成为中国商业地产转型谋变的一大新趋势。商场通过政府审批改建公寓后,土地使用年限和容积率还是不能变,但这次政府终于下狠心了,连土地用途都能调整为居住用地。目前,缴纳补齐完土地出让金,就可办理商改住。这什么概念?就是把商场改建的公寓拉到和普通住宅同样的政策待遇。要知道,商业用地的水电可是住宅用地的3倍,这一改,立马提升物业的市场价值及回报,开发商也多了更多选择。2 新政下的商业新机遇目前中国住宅租赁市场涉及人口达1亿以上,整个市场容量已经突破1万亿元。要知道,我国住房租赁市场供应主体还只是以个人为主,占90%以上,而在发达国家,专业的租赁企业提供房源占比达30%,是中国的3倍多,这一巨大市场将成为开发商的必争之地,连万科都在加速推进这块新蛋糕。2016年房价全面上涨,有个统计,全国住宅租金在3月份就涨了14.8 %。到了2017年涨势稍稍维稳,但房价高高在那,潜力依旧。整个住宅租赁市场正迎来最好时刻。于是,在这样的大商机的背景下,商场转型公寓变得越来越具诱惑性。3 开发商要转换思维模...
发布时间: 2018 - 08 - 22
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2019 - 07 - 25
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为了贯彻落实《贵州省大扶贫条例》、《贵州省人民代表大会常务委员会关于深入贯彻落实省委十二届三次全会精神依法推动打赢脱贫攻坚战的决议》实施执行情况,2019年7月23日,贵州省人大常委会执法检查组赴松桃县检查,省人大常委副主任刘远坤任带队,贵阳市市人大常委会相关领导,市扶贫办、市生态移民局负责人陪同现场参观考察了“松桃县出口茶叶精加工示范基地”建设项目。该项目由四川宏瑞实业有限公司承建。图一 考察组参观生产现场 考察中检查组了解了项目开工时间、建设过程、工程结构、安全生产等,由四川宏瑞实业有限公司承建的“松桃县出口茶叶精加工示范基地”项目建设工期短、质量好,工程已顺利投入使用。考察组同时了解了茶厂的规模、产量,对茶农的扶贫带动作用;茶厂已正式投产,现正值茶叶深加工厂旺季生产期,茶叶深加工厂向当地农民提供了较多的工作岗位,农民收入有了很大的提升,检查组对此给予高度评价和认可...
2019 - 06 - 11
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2019年5月23日,南宁市青秀区委常委、副区长蒙晓文由松桃县副县长龙正江以及县农业农村局局长李忠华等人陪同,共同现场参观考察了由我司承建的“松桃县出口茶叶精加工示范基地”建设项目。 考察期间,各级领导对“松桃县出口茶叶精加工示范基地”建设项目整体工程建设情况给予了一致的好评,高度认可了四川宏瑞实业有限公司对松桃县扶贫工作所做出的贡献。
2019 - 06 - 11
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现代商业社会、信息社会,人们竞争激烈,工作繁忙,每天脚步匆匆,心灵、灵魂已跟不上自己的步伐!为进一步提高员工素质,建立良好的人际互动模式,营造融洽的人际关系,提高员工的情绪管理能力,使集体生活充满和谐与生机。关怀员工情绪稳定以保障家庭和社会和谐,增强注意力与创造力,四川宏瑞实业有限公司特邀知名心理学专家谢莲(曾任四川大学留学预备学院英国办公室主任,“思维空间T-space”发起人)于2019年5月5日至2019年5月28日组织开展情绪管理课程培训4次。  情绪课程培训从情绪的形成原因、表现形式到如何管理、改进、沟通等进行讲解、互动、模拟、沟通,使参加培训的员工心灵沉静、内心反思、灵魂同步,有思考、有清醒、有收获。  培训过程中集团董事长刘中权先生带领团队积极参与课程题目讨论,理论结合实践充分理解如何管理自己情绪,如何与情绪融洽相处,充分感受到企业对员...
2018 - 09 - 20
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《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过,现予发布,自2017年5月1日起施行。  住房城乡建设部部长 陈政高  2017年1月24日  建筑工程设计招标投标管理办法  第一条 为规范建筑工程设计市场,提高建筑工程设计水平,促进公平竞争,繁荣建筑创作,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,制定本办法。  第二条 依法必须进行招标的各类房屋建筑工程,其设计招标投标活动,适用本办法。  第三条 国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。  县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督,依法查处招标投标活动中的违法违规行为。  第四条 建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行,有下列情形之一的...
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